公寓房产可以贷款吗?

公寓房产可以申请贷款。购买新房或二手房都能办理，贷款额度最高可达房产评估价的80%。贷款期限最长30年，月供压力较小。银行会审核购房者的收入和征信，要求首付比例不低于30%。部分城市对二套房有额外限制，利率可能上浮10%到20%。

贷款注意事项

申请贷款前需准备收入证明和银行流水，确保月收入达到月供的2倍以上。选择等额本息还款方式更划算，每月还款额固定。提前还款可能产生违约金，最好在合同签订前确认清楚。房产证办妥后才能放款，整个过程大约需要1到2个月时间。