蛋壳公寓租房是什么模式?

蛋壳公寓是一种长租公寓模式，主打年轻租客市场。租客按月支付租金，包含水电费、物业费等。公寓提供装修家具，支持拎包入住。蛋壳采用“押一付三”或“月付”方式，部分房源支持分期付款。租期通常为一年，到期可续签。蛋壳还提供保洁维修服务，租客可通过APP提交需求。

运营特点

蛋壳通过改造存量房源统一管理，降低空置率。平台签约房东获取房源，再出租给租客赚取差价。蛋壳为租客购买租金险，保障租期稳定。遇到房东违约时，平台会垫付租金。蛋壳还推出“蛋壳贷”服务，让租客分期支付租金和押金。这种模式提高了租房效率，但也存在资金链风险。近年蛋壳因经营问题出现退租难问题。