中国银行个人首套房贷利率是多少?

中国银行首套房贷利率根据城市和政策浮动，目前全国首套房平均利率在4.0左右。一线城市如北京、上海利率可能略高，三四线城市则相对较低。具体利率需结合借款人征信、收入和贷款年限确定。2023年部分城市首套房利率可低至3.8，但需满足当地购房资格。

利率影响因素

房贷利率受LPR加点影响，中国银行会根据央行政策调整加点幅度。贷款期限越长利率越高，30年期房贷比20年期高0.2左右。购买新房比二手房利率优惠更多，优质客户可申请额外折扣。利率每年1月重新定价，也可选择固定利率锁定长期成本。