一手房备案后是否还可以退房?

一手房备案后能否退房要看具体情况。如果开发商违约，比如延期交房或房屋质量问题，购房者可以要求退房。如果是购房者个人原因想退房，难度较大，可能需要支付违约金。合同中关于退房条款的约定很重要，建议仔细阅读合同内容。部分城市有政策支持特定情况下的退房，比如开发商破产或项目停工。

退房流程和注意事项

退房需要先与开发商协商，达成一致后签订解除合同协议。协商不成可向住建部门投诉或提起诉讼。退房时需注意保留证据，如付款凭证、合同文本等。购房者应尽快行动，拖延可能导致权益受损。退房后房款返还时间需明确约定，避免后续纠纷。办理退房手续时需配合开发商完成相关注销工作。