公寓一般公摊面积多少了?

公寓公摊面积一般在20到30平方米之间，具体取决于楼栋类型。高层住宅的公摊较大，包括电梯井、楼梯间和公共走廊；低层公寓公摊较小，可能只有10到15平方米。带电梯的楼栋公摊通常在25平方米左右，没有电梯的则少一些。开发商会在购房合同中明确标注公摊比例，购房者可以仔细核对。

公摊面积包含范围

公摊面积包括楼道、电梯井、管道井和垃圾间等共用区域。地下室和设备层的面积也会计入公摊，但阳台和飘台通常不算。有些公寓会赠送部分面积，比如半封闭阳台，这部分不计入公摊。购房时要注意公摊是否合理，过高的公摊会减少实际使用面积。