万达广场属于什么性质的商业?

万达广场是大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、办公于一体。它由万达集团开发运营，覆盖全国多个城市，每个广场都包含超市、影院、专卖店等业态。万达广场定位中高端，目标客群以家庭和年轻人为主，租金水平高于普通商场。这类项目往往占据城市核心地段，成为区域商业中心。

商业模式特点

万达广场采用"订单商业"模式，提前引入知名品牌确保开业人气。项目收入主要来自租金、物业管理费和广告位出租。万达还通过自有品牌如万达影业、宝贝王等增强吸引力。每个广场规模通常10万平方米以上，停车位超过2000个，满足消费者一站式消费需求。这种模式依赖规模效应和品牌聚合能力，形成商业生态闭环。