厦门房子还能抵押贷款吗?

厦门的房子可以抵押贷款，但需要满足条件。房子必须是产权清晰的商品房，且处于正常市场状态。银行会评估房子价值，一般能贷到房子评估价的5到7成。贷款金额还看借款人的收入和信用记录。如果房子有贷款，需要先还清剩余部分才能再次抵押。不同银行政策不同，建议多咨询几家比较。

抵押贷款流程

抵押贷款需要准备房产证、身份证、收入证明等材料。银行会派人实地看房，评估房子价值。审核通过后，双方签合同，房子要办理抵押登记。贷款发放后，借款人按时还款。房子抵押期间不能买卖或再次抵押。如果还不上贷款，银行有权拍卖房子。提前还款可能需要支付违约金，具体看合同约定。