二手房有限价吗?

二手房有限价政策，主要针对房价上涨过快的城市。政府会设定最高成交价，超过价格不能网签。比如北京、上海等热点城市，二手房挂牌价必须符合指导价要求。买卖双方需要按限价合同交易，中介也不能超价挂牌。政策目的是稳定房价，防止炒作。

限价的影响

限价让二手房市场变得谨慎。卖家担心无法成交，买家觉得价格合理。部分业主会选择私下交易，但风险很高。中介机构需要严格审核房源，避免违规操作。限价政策会根据市场情况调整，不是永久性的。买卖双方都要关注最新政策动态，避免踩坑。