大渡河府滨河湾有赠送面积么?

大渡河府滨河湾部分户型会赠送阳台或飘窗面积，具体赠送情况需查看户型图。赠送面积不写入房产证，但实际使用空间更大。比如90平米户型可能多出5平米生活空间，适合摆放花草或杂物。赠送区域多为半封闭设计，能增加采光和储物功能。购买时需确认赠送部分的合法性和使用限制。

赠送面积注意事项

赠送面积存在一定风险，开发商可能通过改造阳台等方式增加使用面积。但这类改造可能违反建筑规范，影响房屋安全。购房者应要求开发商书面说明赠送范围，避免后期纠纷。物业费和取暖费可能按实际使用面积计算，赠送部分需额外付费。建议实地测量赠送尺寸，核对合同条款后再做决定。