商品房过户手续费一般是多少?

商品房过户手续费主要包括契税、印花税和登记费。契税按房屋总价的1.5%收取，印花税为0.05%，登记费80元。一套100万的房子，契税约1.5万元，印花税500元，加上登记费，总费用约1.6万元。二手房还需缴个税，按房屋差价的20%或总价的1%计算。具体费用因城市政策不同有所差异，建议提前咨询当地房管部门。

其他费用

过户时可能涉及中介费，一般为房屋总价的1%至2%。评估费按房屋价值的0.1%至0.5%收取，贷款服务费约2000元至5000元。若房屋满五唯一，可免个税；满二则免增值税。这些费用买卖双方需协商分担，常见买方承担契税和印花税，卖方承担个税和增值税。交易前务必核对所有明细，避免额外支出。