122平方是不是小户型?

122平方米不算小户型，属于中等偏上的面积。三居室设计能满足三口之家或三代同堂的需求，客厅宽敞，卧室独立。这个面积在二三线城市属于常见改善型住房，一线城市则属于紧凑型舒适房。合理规划后，收纳空间充足，生活动线流畅。

户型实用性

122平方米能实现功能分区，比如开放式厨房配餐厅，主卧带独立卫生间。阳台可改造为休闲区，飘窗能增加储物空间。小区配套成熟的话，居住体验较好。房价方面，总价适中，适合刚需或首次改善人群。装修预算控制在15万左右能装出不错效果。