抵押房子贷款是办什么业务?

抵押房子贷款是把房子作为抵押向银行借钱。借款人用房产证换取贷款，银行评估房子价值后放款。贷款金额一般为房子市价的七成左右，期限最长可达三十年。借款人按月还本付息，还清贷款后拿回房产证。如果还不上钱，银行有权拍卖房子。这种贷款适合装修、创业或大额消费。

抵押贷款的流程

抵押贷款需要准备房产证、身份证和收入证明。银行会派人实地看房，评估房子价格。审批通过后签合同，办理抵押登记手续。贷款发放到指定账户，每月按时还款即可。提前还款可能需要支付违约金，不同银行规定不同。贷款期间房子不能随意买卖或抵押。