房贷利率能申请下调吗?

房贷利率可以申请下调，但需满足特定条件。比如央行降息后，银行会调整新利率，但老客户需主动申请。部分银行允许客户提供收入证明、信用记录等材料，申请重新定价。如果客户是优质客户，按时还款多年，成功率更高。不同银行政策不同，建议直接咨询贷款经理。

申请流程

准备身份证明、收入流水、原贷款合同等材料，向贷款银行提交申请。银行审核通过后，会重新计算月供。审核时间约1-3周，期间保持电话畅通。如果被拒，可尝试其他银行或等待下次政策调整。提前还款后再申请，成功率可能更高。