吉隆坡房子保值吗?

吉隆坡的房子保值性较强，核心地段如武吉免登、KLCC等区域的房产需求稳定。外国投资者和本地买家持续关注，地铁沿线房产更受欢迎。房价受经济波动影响，但长期来看升值空间较大。政府政策如外国人购房税和贷款条件会影响市场热度，但整体保值能力依然突出。

影响因素

房产位置和周边配套是保值关键。靠近学校、商场和交通枢纽的房子更抗跌。吉隆坡新项目供应多，老城区二手房更稀缺。租金回报率约4%-6%，能对冲持有成本。经济下行时，小户型公寓比豪宅更易出手。长期持有房产需考虑维护成本和物业管理水平。