售楼处会五证不全吗?

售楼处确实存在五证不全的情况。五证包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。开发商可能因手续未办齐就提前销售，购房者容易上当。有些项目部分证件齐全，但预售许可证缺失，风险较高。购买前必须核实证件原件，复印件不可靠。政府会定期检查，但仍有违规现象发生。

如何防范风险

购房者可以通过官方渠道查询证件真实性。当地住建局网站能公示预售许可证信息，土地证和规划证也可核验。实地考察时，注意查看工地公示牌，上面应有证件编号。合同签订前要求开发商提供五证复印件，并加盖公章。遇到五证不全的项目，坚决不付定金。选择知名开发商的项目，风险相对较低。遇到问题可向住建局投诉或报警处理。