嘉祥回迁二手房能贷款吗?

嘉祥回迁二手房可以贷款，但需要满足条件。回迁房要有房产证，且无抵押纠纷。银行会评估房屋价值，贷款额度通常不超过房价的70%。购房者需稳定收入，征信良好，年龄不超过60岁。贷款年限最长30年，利率按LPR加点计算。具体政策以当地银行为准，建议提前咨询。

贷款注意事项

回迁房贷款流程较普通二手房复杂。需提供回迁协议、拆迁补偿证明等材料。部分银行要求满两年才能贷款。房屋性质必须为住宅，商业用房不可贷。贷款前要查清房屋有无查封，避免纠纷。提前准备收入证明和流水，提高审批通过率。选择银行时对比利率和服务，节省利息支出。