贷款买房开发商不给开全额发票吗?

贷款买房时，开发商必须开具全额发票，不能以贷款为由拒开。全款和贷款的发票金额都是房屋总价，税法规定开发商应按实际收款金额开票。购房者可要求开发商先开收据，再凭贷款合同换取正式发票。遇到拒开情况，可向税务部门举报或通过法律途径维权。

开发商的常见做法

部分开发商会分阶段开票，比如首付时开部分发票，贷款到账后再补全。也有开发商会拖延开票时间，等购房者催促才处理。购房者应主动索要发票，并核对金额是否与合同一致。若开发商以“银行放款后才能开票”为由推脱，这是不合理的，可要求其立即开具。