按揭房可以抵押贷款吗二手?

按揭房可以申请抵押贷款，但需要满足条件。房主需还清部分贷款，剩余金额需低于房产评估价的70%。银行会审核还款记录和信用情况，要求借款人有稳定收入。贷款额度一般不超过房产剩余价值的60%，期限最长10年。办理时需提供房产证、身份证和收入证明，银行会派人实地考察房产。

二手房抵押流程

二手房抵押贷款需先找评估机构确定房产价值。房主需向银行提交申请，等待审批通过后签订合同。银行会办理抵押登记手续，放款时间约7到15个工作日。贷款期间房产证由银行保管，还清贷款后可取回。提前还款需支付违约金，具体金额按合同约定执行。