买地上车库会保值吗?

地上车库能否保值，主要看地段和需求。市中心或学区房的车库更抢手，租金高，转手也容易。偏远小区的车库可能闲置，长期贬值。物业管理和周边配套也很重要，有监控、充电桩的车库更受欢迎。如果小区车位紧张，车库投资回报稳定。

车库投资风险

车库价格受政策影响大，有些城市限制产权交易。二手车库交易税费高，加上维修成本，实际收益可能缩水。未来新能源车普及后，传统车库需求可能下降。投资前要算清租金回报周期，至少持有5年以上才划算。