首套房证明是怎么样的?

首套房证明是购房时用来证明名下无房的官方文件。需要携带身份证、户口本、婚姻证明等材料，到当地不动产登记中心办理。证明上会写明申请人及家庭成员的房产情况，确认属于首套购房。有些城市还要求提供无房证明的电子版，用于贷款审核。办理时间一般需要3到5个工作日，部分地区可以网上申请。

首套房证明的作用

首套房证明能享受购房优惠，比如首付比例低、贷款利率打折。没有这个证明，买房可能要多付几十万首付。证明有效期一般为30天，过期需要重新办理。有些城市要求夫妻双方都要开具证明，确保两人名下都无房。办理时要注意核对信息，避免错误导致无法使用。