车位一般什么时候开盘的?

车位开盘时间主要取决于楼盘进度和开发商安排。新楼盘车位往往在主体封顶后开始预售，部分项目会在交房前3个月推出。大型社区会分批次开盘，先卖地下产权车位，再租人防车位。节假日或周末是常见开盘时段，开发商会选在黄金周促销。二手房车位交易随房产过户，无固定开盘时间。

车位销售特点

车位定价受位置和类型影响显著。靠近电梯口的车位每平米比普通车位贵2000到5000元。开发商会捆绑销售车位，买房必须买车位才能享折扣。物业费包含车位管理费每月50到100元。地下车位产权年限70年，人防车位只有使用权。抢车位要提前认筹，热门车位需摇号或竞价。