二手房买卖包括装修吗?

二手房买卖是否包含装修，要看双方签订的合同内容。有些房子会保留原有装修，比如地板、橱柜和灯具；另一些可能需要重新装修。买卖前最好实地查看装修状况，确认哪些物品会随房一起出售。口头约定容易产生纠纷，所有细节必须写入合同。

装修归属问题

合同中要明确列出装修物品清单，避免后续争议。比如固定柜算房屋附属物，可移动家具算卖家个人物品。买家若想改动装修，需提前告知卖家，避免破坏原有结构。过户后，买家有权决定是否保留或更换装修。