小区公共用电是商用还是民用?

小区公共用电属于商用范畴。电梯、楼道灯、监控设备、水泵和消防系统等公共设施用电都按商业电价收费。这些电费由全体业主分摊，包含在物业费或专项维修资金中。商业电价比民用电高，每度电贵几角钱。小区公共区域照明和设备运行需要稳定供电，商业电价能保障电力供应质量。

公共用电管理

小区公共用电由物业或业委会统一管理。电表计量后按实际使用量分摊费用，部分小区会公示用电明细。业主可监督用电情况，避免浪费。公共用电节能改造能降低成本，比如更换LED灯、加装智能控制器。商业电价受政策影响，小区会根据调整情况重新核算费用。