重庆二手房可以申请贷款吗?

重庆二手房可以申请贷款，符合条件就能办理。购房者需年满18岁，有稳定工作和收入，征信良好。房龄一般不超过30年，房龄加贷款年限不超过40年。首套房首付比例最低三成，二套房首付比例五成以上。贷款额度根据房价、收入和征信综合评估，最长贷30年。

贷款办理流程

购房者需先看房选房，签买卖合同后提交贷款申请。银行审核征信和收入，通过后办理房产评估和抵押登记。贷款审批通过后，银行直接放款给卖家，购房者按月还款。全程需要准备身份证、收入证明、购房合同等材料，办理时间约15到30个工作日。