二手房贷款90万能批吗?

二手房贷款90万能否获批，取决于多个因素。银行会评估房屋价值、购房者收入和信用记录。如果房屋评估价足够高，且月收入达到月供的2倍以上，获批可能性较大。购房者需准备收入证明、银行流水和征信报告。有些银行要求首付款比例不低于30%，剩余70%可以贷款。不同城市政策不同，一线城市审批更严格。

贷款审批要点

银行重点审核还款能力和房屋状况。购房者需提供稳定工作证明，连续缴纳社保或公积金满6个月。房屋房龄超过20年，贷款年限会缩短。征信报告有逾期记录会影响审批。购房者可以同时申请多家银行，比较利率和额度。提前准备好材料能加快审批速度，避免因材料不全被拒贷。