砖厂用地可以开发盖楼吗?

砖厂用地能否开发盖楼，要看土地性质和规划。如果是工业用地或农村集体用地，需要先转为住宅用地。砖厂旧址可能有土壤污染，需先做环境评估。政府审批是关键，要符合当地土地利用规划。有些砖厂地块位置好，开发商会收购改造，但手续复杂，周期长。

开发注意事项

开发前要查清土地权属和遗留问题。砖厂设备拆除后，土壤可能含重金属，需治理达标。周边居民可能反对，噪音和粉尘污染要解决。消防和交通配套也要完善，否则无法通过验收。建议先咨询自然资源部门，避免投资失败。