二手房评估多久取结果?

二手房评估结果一般需要3到7个工作日。评估人员会实地查看房屋面积、装修情况和周边环境，再参考近期成交价。评估费用通常几百元，由买家或卖家承担。急用的话可以加急办理，但费用会高一些。评估报告有效期一般3个月，过期需重新评估。

评估流程说明

评估前需准备房产证和身份证，评估师会拍照记录房屋细节。评估时会考虑楼层、朝向和小区配套等因素。银行审批评估结果后，才能确定贷款额度。评估价格和市场价可能有差距，卖家可以申请复核。评估完成后会收到书面报告，上面有详细的价格说明。