贷款买房一般银行多久可以放贷?

银行放贷时间通常在1到3个月之间，具体时长取决于材料齐全度和审批速度。如果资料齐全且信用良好，快的2周就能放款；若材料有问题或需要补充，可能延长至2个月。二手房贷款还需评估房产价值，时间可能更久。购房者需提前准备收入证明、征信报告等材料，避免耽误时间。

影响放贷的因素

银行会审核购房者的收入、征信和房产状况。收入不稳定或征信有逾期会影响审批速度。政策变化也会影响放贷时间，比如房贷利率调整时，银行可能放慢审批。选择不同银行也有差异，国有大行审批较严，但放款更稳；股份制银行可能更快，但要求更高。