地下建筑面积包括地下车库面积吗?

地下建筑面积包括地下车库面积。根据建筑规范，地下车库属于地下建筑的一部分，需要计入总建筑面积。无论是独立车库还是附设在建筑下的车库，只要位于地下，都应纳入统计范围。开发商在报建和规划时，必须将车库面积如实申报，确保符合容积率要求。

地下车库的特殊性

地下车库的面积计算有特定规则。层高低于2.2米的区域可不计入面积，但实际使用空间仍需标注。消防通道、设备房等配套设施也包含在内。地下车库的柱子、墙体等结构占用空间不影响整体面积统计，实际可停车数量才是关键指标。