二压贷款什么意思?

二压贷款指已经抵押过的房产，再次向银行申请贷款。这种贷款额度取决于房屋剩余价值，扣除原贷款余额后，最多能借到剩余价值的七成。借款人需提供房产证、收入证明等材料，银行会评估房屋现值再审批。常见用途包括创业、装修或大额消费，利率一般高于首次抵押贷款。

二压贷款的特点

二压贷款审批较快，手续相对简单，适合急需资金的人。贷款期限通常为5到10年，还款方式可选等额本息或先息后本。若无法按时还款，银行有权处置房产。借款人需注意，二压贷款会增加债务压力，需确保有稳定收入来源。部分银行要求借款人购买相关保险，保障贷款安全。