金地物业是国企还是央企?

金地物业是国企，属于国有控股企业。它的母公司金地集团是混合所有制企业，其中深圳市国资委持股比例较高。金地物业的股权结构中，国有资本占主导地位，但也有其他社会资本参与。公司成立于1988年，总部位于深圳，业务覆盖全国多个城市。

企业性质

金地物业的运营模式以市场化为主，同时承担部分公共服务职能。公司管理着住宅、商业、写字楼等多种物业类型，服务业主超过百万。作为国企，金地物业在招投标和政府项目中具有一定优势，但实际运营更接近民营企业，注重效率和客户体验。近年来，公司还拓展了智慧社区和增值服务业务。