楼盘提前交付什么时候算物业费?

楼盘提前交付时，物业费从实际交房日开始计算。开发商需书面通知业主具体交付时间，业主验房签字后即视为交付完成。若开发商未提前通知，业主有权拒收，物业费从通知日起算。合同约定的交付日与实际交付日不一致时，以实际交付为准。业主可要求开发商提供交付证明，避免纠纷。

物业费计算规则

物业费按月收取，不足整月的按实际天数折算。提前交付当月，从交付日到月底按比例计算。逾期交付的，开发商需承担逾期期间的物业费。业主应保留交付凭证，确保费用计算准确。物业费包含公共区域清洁、安保等服务，具体以合同约定为准。