二手房物业过户吗?

二手房交易时物业费需要结清，过户前原房主需缴清所有欠费。物业过户包括业主信息变更和费用结算，新业主从过户日起承担费用。物业会要求提供原业主缴费证明，确保无拖欠。过户时新业主需提交身份证明和房产证复印件，物业会更新系统信息。

物业过户流程

物业过户需双方到场，携带身份证、房产证和结清证明。物业工作人员会核对信息，签署过户协议。新业主需缴纳预存物业费，方便日常使用。过户后物业会发放新门禁卡和停车证，确保新业主正常使用小区设施。整个流程一般需要1-2个工作日完成。