二手房办贷款需要手续费吗?

二手房办贷款需要手续费，主要包括评估费、担保费和中介费。评估费约几百元，用于房产价值评估。担保费根据贷款金额计算，一般是贷款额的千分之三到千分之五。中介费则按成交价的百分比收取，通常在1%到2%之间。这些费用由买家承担，具体金额需和贷款机构或中介确认。

费用明细

二手房贷款还有其他杂费，比如保险费、抵押登记费和公证费。保险费是贷款额的千分之三左右，抵押登记费几百元，公证费几百元。如果找代办公司，还会产生代办费，约几百元到上千元。买家需提前准备这些费用，避免影响贷款流程。不同城市和机构收费标准可能不同，建议提前咨询清楚。