二手房交易资金监管有必要吗?

二手房交易资金监管很有必要。买卖双方的资金由第三方机构保管，确保交易安全。买家付款后，钱不会直接给卖家，而是等过户完成才释放。这样能防止卖家收钱不交房，或买家付了款却拿不到房。资金监管还能避免中介挪用款项，保障双方权益。很多城市都推行这种制度，减少交易纠纷。

资金监管的流程

资金监管操作简单。买卖双方签合同时，约定监管账户。买家把房存进指定账户，银行或机构负责保管。过户手续办完后，卖家凭证明才能取钱。整个过程通常需要7到15天。如果交易失败，钱会原路退回买家。监管费用由买卖双方分摊，一般几千元不等。