400万在北京几环买房?

400万在北京买房，五环外能买小两居或老破小，六环只能考虑郊区新房。首付120万起，贷款280万，月供约1.2万。通州、大兴、昌平有选择，但通勤时间长。学区房和地铁房预算不够，需权衡位置和面积。年轻人可合贷降低压力，但月供占收入一半以上压力大。

买房建议

优先考虑地铁沿线，未来转手方便。选择次新房，省去装修费用。关注政策变化，比如公积金贷款额度。凑够首付后，预留10万装修和应急资金。郊区房配套不完善，生活成本可能更高。多跑几个售楼处，对比价格和优惠。