未满18岁买房可以贷款吗?

未满18岁不能独立贷款买房。法律规定未成年人属于限制民事行为能力人，不具备完全签约能力。银行要求贷款人年满18岁且具有稳定收入来源。未成年人的房产交易需由法定监护人代为办理，贷款合同需监护人签字同意。部分城市允许父母用未成年子女名义购房，但贷款必须由父母作为共同借款人。

注意事项

未成年人购房需提供出生证明和监护人关系证明。贷款时父母需提供收入证明和征信报告。房产证可以登记未成年人名字，但处置房产需监护人签字并公证。银行会严格审核资金来源，防止洗钱风险。贷款年限受年龄限制，例如15岁购房最长贷款年限仅3年。