复式房比平层贵多少?

复式房比平层贵30%到50%。价格差异来自楼梯设计、双层挑高空间和复杂施工工艺。复式房每平方米建造成本比平层高1000到2000元。开发商会把复式房定位为高端产品，定价自然更高。同地段同小区，复式单价比平层贵2000到5000元很常见。装修费用也比平层多，楼梯和隔断都要额外花钱。

价格影响因素

复式房总价更高，但实际使用面积可能增加20%。楼梯材质和位置影响总价，实木楼梯比钢制楼梯贵1万元。复式房税费和物业费也比平层多。买家要考虑楼梯占用的面积，实际得房率可能只有80%。有些复式房赠送露台或阁楼，这部分能抵消部分差价。购买时最好算清每平方米实际单价，别被总价迷惑。