常州二手房多久可以交易下来?

常州二手房交易流程大约需要30到45天完成。签订合同后先做房屋核验，接着办理贷款审批，银行放款后去不动产中心过户。整个流程涉及多个环节，每个环节都需要时间衔接。如果买家全款购买，时间能缩短到20天左右。遇到产权问题或贷款延迟，交易时间会延长。

交易注意事项

交易前必须确认房屋产权清晰，有无抵押或查封。卖方需要准备身份证、房产证、户口本等材料。买方要提前咨询贷款政策，确保自身资质符合要求。交易过程中要保留所有书面凭证，包括合同、收据和过户文件。资金安全很重要，建议使用资金监管账户，避免直接现金交易。