房贷一般多久批复?

房贷审批时间通常在15到30天左右。具体时长取决于银行流程、材料完整性和个人征信情况。如果材料齐全且信用良好，最快10天就能获批；若需补充资料或征信有问题，可能延长到45天以上。新房和二手房审批速度也有差异，二手房因涉及评估和过户，流程更复杂。

影响审批的因素

银行会重点审核收入证明、银行流水和还款能力。收入不足或流水不稳定会直接影响审批速度。房产评估结果若低于预期，银行可能要求补充担保或提高首付。不同银行政策不同，国有大行流程较慢但利率优惠，股份制银行审批快但利率浮动大。提前准备齐全材料能缩短等待时间。