人防和非人防车位是什么意思?

人防车位是指战时用于防空、平时用于停车的车位，属于国防设施，不能出售只能租赁。非人防车位是普通车位，开发商可以出售或出租，产权归属明确。人防车位由人防部门管理，使用需遵守相关规定；非人防车位则由物业或业主自行管理。购买车位时要注意区分两者的性质，避免纠纷。

人防和非人防车位的区别

人防车位建设成本高，维护费用由政府承担；非人防车位成本较低，维护费用由业主分摊。人防车位的使用期限受限制，非人防车位产权年限与土地使用年限一致。人防车位不能办理产权证，非人防车位可以办理。战时人防车位必须优先用于防空，非人防车位则无此要求。