工程总价包干是什么意思?

工程总价包干是指业主和承包商签订合同时，约定一个固定的总价完成整个工程。这个价格包含所有材料、人工、设备等费用，无论实际成本如何变化，总价不再调整。承包商需要自行承担超支风险，业主则无需担心追加预算。常见于工期短、设计明确的工程，比如住宅楼装修或小型厂房建设。

包干合同的特点

总价包干合同对双方都有利。业主能提前知道总支出，便于资金规划；承包商通过精细化管理控制成本，利润空间更稳定。但合同中必须明确工程范围和验收标准，避免后期争议。如果业主中途要求增加工程量，需要签订补充协议并支付额外费用。这种合同要求承包商具备丰富的施工经验，否则容易亏损。