二室一厅房子首付多少?

二室一厅房子的首付金额因城市和房价不同差异很大。一线城市如北京上海，总价500万左右，首付约150万；二三线城市如成都武汉，总价200万，首付60万起。首付比例通常在30%到40%之间，公积金贷款能降低首付压力。买房时还需准备契税、维修基金等额外费用，总预算要比首付多出10万到20万。

首付准备建议

攒首付最好先确定目标城市和区域。年轻人可以和父母凑首付，或者先买小户型过渡。公积金账户余额可直接抵扣首付，商业贷款利率高尽量少用。开发商有时推出首付分期活动，但利息更高。买房前要留出装修和应急资金，避免掏空积蓄影响生活质量。