首套房用公积金划算吗?

首套房用公积金贷款很划算。公积金利率比商业贷款低很多，现在5年以上公积金贷款利率只要3.1%，而商业贷款利率普遍在4%以上。同样贷款100万30年，公积金能省下十几万利息。公积金贷款还能减少首付压力，有些城市首套房公积金贷款首付只要两成。公积金账户里的钱还能用来还月供，减轻还款压力。

公积金贷款的注意事项

公积金贷款额度有限制，大城市一般能贷到60万到100万，小城市可能更少。申请公积金贷款需要连续缴纳半年到一年，断缴会影响资格。公积金提取手续比较麻烦，有些城市需要购房合同或房产证才能提取。组合贷款虽然可行，但商业贷款部分利率还是较高，最好优先用足公积金额度。公积金贷款审批时间比商业贷款长，需要提前准备材料。