房地产洗盘什么意思?

房地产洗盘指开发商或中介通过制造虚假交易、抬高房价等方式，吸引购房者入场，随后快速抛售套现。这种行为会导致房价短期暴涨暴跌，市场出现大量空置房。洗盘常见于新盘开盘期，开发商雇佣“房托”排队抢购，制造热销假象。购房者跟风买入后，房价突然下跌，造成亏损。

洗盘的危害

洗盘扰乱正常市场秩序，让刚需购房者承担风险。开发商快速回笼资金后，项目可能烂尾，购房者血本无归。银行坏账率上升，金融系统受冲击。政府需加强监管，严查虚假交易，保护购房者权益。购房者应警惕异常涨价，选择信誉好的开发商。