物业管理的几个阶段是什么?

物业管理分为四个阶段：前期筹备、日常运营、增值服务和后期交接。前期筹备包括制定管理方案、组建团队和接管验收。日常运营涵盖清洁、安保、设备维护和客户服务。增值服务如代收快递、房屋租赁和社区活动。后期交接涉及资料移交、业主满意度调查和总结报告。每个阶段都需细致规划，确保服务质量。

物业管理的核心任务

物业管理的核心是保障小区安全和提升居住体验。安保人员24小时值班，监控系统覆盖公共区域。维修团队定期检查电梯、水电和消防设施。客服中心7小时接听业主电话，处理报修和投诉。绿化人员每周修剪草坪，清理落叶。财务部门每月公示收支明细，接受业主监督。这些工作共同维护社区和谐稳定。