海南土地可以出售吗?

海南土地不可以随意出售。农村集体土地归村民集体所有，个人只有使用权，不能买卖。国有土地出让需通过政府招拍挂程序，私人之间交易无效。宅基地、耕地等受严格保护，擅自买卖会被处罚。海南自贸港试点政策允许特定区域土地流转，但必须符合规划并经批准。

土地交易限制

海南土地交易有严格条件。工业用地需符合产业政策，住宅用地必须通过开发商竞拍。农村宅基地只能在本村集体内部转让，城镇居民购买不受法律保护。林地、海域等特殊用途土地另有规定，禁止擅自改变性质。违法交易会导致合同无效，还可能面临罚款或刑责。