一室一厅二手房一般首付多少?

一室一厅二手房的首付金额主要取决于房屋总价和贷款政策。按照现行规定，首套房首付比例最低为30%，二套房为40%。比如总价100万的房子，首套房需准备30万首付，二套房需40万。不同城市可能有额外要求，一线城市首付比例可能更高。具体金额还需结合银行评估价和当地政策确定。

首付计算方式

首付计算公式为：房屋总价×首付比例。如果房价150万，首套房首付45万，二套房60万。二手房还需考虑税费和中介费，这些费用通常占房价的3%-5%。实际准备资金时要预留额外预算，避免资金紧张。贷款年限最长30年，月供压力相对较小。