建筑面积110套内实用面积多少合适?

建筑面积110平方米的房子，套内实用面积建议控制在85到90平方米左右比较合适。公摊面积一般占20%到25%，包括电梯、走廊和楼梯等空间。实际使用面积越大，居住舒适度越高。开发商宣传的得房率是重要参考指标，不同楼盘差异较大。买房时一定要问清楚公摊比例，避免后期面积缩水。

套内面积计算方法

套内实用面积等于建筑面积减去公摊面积。比如建筑面积110平方米，公摊20平方米，套内就是90平方米。阳台面积通常按一半计算，飘窗不算面积。买房合同里会写明具体公摊范围，要仔细核对。实际装修时，墙体厚度也会占用部分空间，建议提前预留。