北京买房100首付够吗?

北京买房100首付通常不够。北京房价较高，一套普通住宅总价可能在500万以上，100万首付仅占20%，远低于银行要求的35%。首付比例因房龄、地段和贷款政策而异，二手房或郊区房首付比例可能更低。购房者需评估自身经济状况，考虑税费、装修等额外支出，避免资金紧张影响生活品质。

首付注意事项

北京买房首付需准备更多资金。除首付款外，还需缴纳契税、维修基金等费用，总价500万的房子可能额外支出20万以上。公积金贷款和商业贷款的首付比例不同，购房者需提前咨询银行政策。部分开发商提供分期首付，但利息较高，需谨慎选择。建议预留应急资金，避免因突发问题影响购房计划。